Pembayaran Mengejutkan
Ketika mengevaluasi aplikasi pinjaman hipotek perusahaan hipotek melihat laporan kredit dan laporan bank dan pajak antara rim tampaknya tak berujung lainnya dokumen kredit. Lender juga ingin menentukan keterjangkauan dan ini dilakukan dengan menghitung rasio hutang terhadap pendapatan, atau hanya "rasio utang."
Untuk menghitung rasio utang kreditur pertama akan menentukan pokok dan pembayaran bunga kemudian menambahkan pembayaran bulanan pajak properti, pembayaran asuransi bulanan dan asosiasi pemilik rumah terkait, atau HOA iuran. Misalnya, pada jumlah pinjaman $ 200.000 pada 30 tahun dengan tingkat bunga tetap sebesar 3,00 persen pokok dan bunga pembayaran $ 843. Jika tagihan pajak properti tahunan adalah $ 2.000 pemberi pinjaman akan membagi $ 2.000 dengan 12 (bulan) untuk sampai pada tagihan pajak bulanan $ 167 dan mungkin premi asuransi $ 100 pemilik rumah bulanan.
Total pembayaran rumah adalah $ 1110 dan merupakan jumlah yang digunakan untuk menentukan rasio utang. Pemberi pinjaman selanjutnya mengambil pendapatan kotor bulanan peminjam sebesar $ 3.000 dan membagi jumlah itu dalam pembayaran rumah. Dalam contoh ini, jawabannya adalah 0,37, atau rasio utang 37. Biasanya, setiap rasio utang pada atau di bawah 38 dianggap ideal.
Tapi bagaimana jika peminjam dengan rasio 37 utang telah melakukan pembayaran sewa reguler $ 500 untuk dua tahun terakhir? Apakah ada masalah?
Mungkin dan masalah disebut kejutan pembayaran. Kejutan Pembayaran dinyatakan sebagai persentase dan jumlah tiba di dengan membagi pembayaran perumahan baru dengan yang lama. Dalam contoh ini, shock pembayaran 2.22, atau 222 persen. Pembayaran bulanan baru lebih dari dua kali yang lama.
Seorang pemberi pinjaman akan meneliti kejutan pembayaran lebih untuk pembeli rumah pertama kali dan bagi mereka yang kurang dari 20 persen ke bawah. Meskipun rasio utang 37 adalah dalam pedoman peminjam tidak digunakan untuk memiliki pembayaran rumah lebih dari dua kali lebih tinggi sebagai salah satu mereka saat ini. Kejutan pembayaran diterima pemberi pinjaman biasanya sesuatu yang kurang dari 150 persen, atau 1,5 kali pembayaran mereka saat ini. Meskipun tidak ada persentase kejutan pembayaran tepat, apa pun di atas 150 dapat meminta peminjam membuktikan bahwa mereka dapat menangani pembayaran bulanan baru.
Jika peminjam memiliki sejarah tabungan konsisten dan bertanggung jawab dengan kredit mereka dan kewajiban lainnya, shock pembayaran mungkin tidak menjadi masalah. Namun jika peminjam yang sama telah menunjukkan kemampuan untuk menyimpan dan memiliki aset kecil atau sedikit, shock pembayaran memang bisa menjadi masalah. Masalah ke titik menolak pinjaman.
Minggu, 17 Mei 2015
Pembeli Apa yang Harus Pertimbangkan Sebelum Memutuskan Rumah Baru
Pembeli Apa yang Harus Pertimbangkan Sebelum Memutuskan Rumah Baru
Apakah Anda seorang pembeli pertama kali atau Anda sudah memiliki portofolio real estate yang luas, membeli rumah adalah langkah besar. Ini mungkin salah satu transaksi keuangan terbesar yang pernah Anda buat, dan itu bisa membuktikan menjadi baik investasi cerdas. Sebelum calon pemilik properti mengambil lompatan dan berinvestasi di rumah baru, ada beberapa hal yang mereka bisa memeriksa mereka off daftar to-do. Jika Anda mengikuti saran ini, Anda akan menemukan diri Anda jauh lebih baik pada akhirnya.
Sebelum Anda mulai rumah-berburu, menarik laporan kredit Anda dan pastikan fakta semua benar. Jika Anda sedang dihukum secara tidak adil, mengatur segala sesuatu lurus. Semakin tinggi skor kredit Anda, semakin rendah bawah Anda pembayaran dan pembayaran bulanan akan.
Cari tahu persis berapa banyak Anda mampu, dan bekerja dalam angka itu. Aturan ini tampak sederhana, tetapi banyak pembeli pertama kali memiliki kecenderungan untuk melebihi kemampuan mereka. Ini adalah taruhan yang aman untuk menghabiskan tidak lebih dari 28% dari pendapatan bulanan rumah tangga Anda pada hipotek dan biaya-rumah terkait seperti pajak properti, asuransi rumah, dan utilitas. Jalankan angka-angka dan berencana untuk menemukan hipotek yang Anda dapat dengan aman mengelola.
Simpan dan menyisihkan jumlah yang Anda perlukan untuk biaya pembayaran dan penutupan Anda ke bawah, tetapi di atas semua itu, pastikan untuk membangun sarang telur yang sehat. Tabungan Anda akan membuat Anda jauh lebih menarik bagi pemberi pinjaman, dan mereka juga akan berguna ketika Anda perlu untuk mengurus masalah pemeliharaan dan perbaikan.
Dapatkan preapproved untuk hipotek. Langkah ini akan menyelamatkan Anda kesulitan menemukan rumah baru Anda tidak mampu, dan akan mempersiapkan Anda untuk membuat tawaran yang lebih baik ketika Anda menetap di rumah yang Anda inginkan.
Dengan melakukan penelitian Anda, Anda mungkin berakhir berada di properti Anda selama beberapa dekade. Sangat penting untuk memeriksa ruang erat sebelum Anda menandatangani apa pun. Mengunjungi rumah di berbagai kali sehari dapat memberikan pemahaman yang lebih baik tentang apa yang akan seperti tinggal di sana penuh-waktu, dan berbicara dengan tetangga potensial Anda tentang bagaimana mereka suka daerah juga dapat mencerahkan. Sementara kau di itu, mencari melalui arsip surat kabar untuk menyebutkan lingkungan Anda untuk melihat apakah ada proyek pembangunan yang diusulkan atau tingkat kontaminan yang tidak diinginkan.
Dapatkan pemeriksaan rumah juga. Ada beberapa cacat struktural Anda tidak akan dapat mendeteksi diri sendiri yang dapat menyebabkan Anda dunia kesedihan keuangan di telepon. Mengetahui apakah rumah baru mengandung kesepakatan-breaker selalu dianjurkan, tetapi saat Anda berada di itu, lebih kecil, lebih banyak masalah dapat disembuhkan juga dapat membantu Anda menegosiasikan harga yang lebih rendah.
Mengeksplorasi lingkungan dan sekitarnya juga. Jika Anda tidak terbiasa dengan daerah baru tempat tinggal Anda, Anda mungkin tidak menyadari bahwa itu hanya beberapa blok jauhnya dari lingkungan yang buruk atau pabrik yang bising. Pastikan untuk teliti.
Apakah Anda seorang pembeli pertama kali atau Anda sudah memiliki portofolio real estate yang luas, membeli rumah adalah langkah besar. Ini mungkin salah satu transaksi keuangan terbesar yang pernah Anda buat, dan itu bisa membuktikan menjadi baik investasi cerdas. Sebelum calon pemilik properti mengambil lompatan dan berinvestasi di rumah baru, ada beberapa hal yang mereka bisa memeriksa mereka off daftar to-do. Jika Anda mengikuti saran ini, Anda akan menemukan diri Anda jauh lebih baik pada akhirnya.
Sebelum Anda mulai rumah-berburu, menarik laporan kredit Anda dan pastikan fakta semua benar. Jika Anda sedang dihukum secara tidak adil, mengatur segala sesuatu lurus. Semakin tinggi skor kredit Anda, semakin rendah bawah Anda pembayaran dan pembayaran bulanan akan.
Cari tahu persis berapa banyak Anda mampu, dan bekerja dalam angka itu. Aturan ini tampak sederhana, tetapi banyak pembeli pertama kali memiliki kecenderungan untuk melebihi kemampuan mereka. Ini adalah taruhan yang aman untuk menghabiskan tidak lebih dari 28% dari pendapatan bulanan rumah tangga Anda pada hipotek dan biaya-rumah terkait seperti pajak properti, asuransi rumah, dan utilitas. Jalankan angka-angka dan berencana untuk menemukan hipotek yang Anda dapat dengan aman mengelola.
Simpan dan menyisihkan jumlah yang Anda perlukan untuk biaya pembayaran dan penutupan Anda ke bawah, tetapi di atas semua itu, pastikan untuk membangun sarang telur yang sehat. Tabungan Anda akan membuat Anda jauh lebih menarik bagi pemberi pinjaman, dan mereka juga akan berguna ketika Anda perlu untuk mengurus masalah pemeliharaan dan perbaikan.
Dapatkan preapproved untuk hipotek. Langkah ini akan menyelamatkan Anda kesulitan menemukan rumah baru Anda tidak mampu, dan akan mempersiapkan Anda untuk membuat tawaran yang lebih baik ketika Anda menetap di rumah yang Anda inginkan.
Dengan melakukan penelitian Anda, Anda mungkin berakhir berada di properti Anda selama beberapa dekade. Sangat penting untuk memeriksa ruang erat sebelum Anda menandatangani apa pun. Mengunjungi rumah di berbagai kali sehari dapat memberikan pemahaman yang lebih baik tentang apa yang akan seperti tinggal di sana penuh-waktu, dan berbicara dengan tetangga potensial Anda tentang bagaimana mereka suka daerah juga dapat mencerahkan. Sementara kau di itu, mencari melalui arsip surat kabar untuk menyebutkan lingkungan Anda untuk melihat apakah ada proyek pembangunan yang diusulkan atau tingkat kontaminan yang tidak diinginkan.
Dapatkan pemeriksaan rumah juga. Ada beberapa cacat struktural Anda tidak akan dapat mendeteksi diri sendiri yang dapat menyebabkan Anda dunia kesedihan keuangan di telepon. Mengetahui apakah rumah baru mengandung kesepakatan-breaker selalu dianjurkan, tetapi saat Anda berada di itu, lebih kecil, lebih banyak masalah dapat disembuhkan juga dapat membantu Anda menegosiasikan harga yang lebih rendah.
Mengeksplorasi lingkungan dan sekitarnya juga. Jika Anda tidak terbiasa dengan daerah baru tempat tinggal Anda, Anda mungkin tidak menyadari bahwa itu hanya beberapa blok jauhnya dari lingkungan yang buruk atau pabrik yang bising. Pastikan untuk teliti.
Pedoman Underwriting Akan Mulai Untuk Longgarkan
Pedoman Underwriting Akan Mulai Untuk Longgarkan
Pasar hipotek telah berubah. Kembali pada bulan April kita sedang menikmati historis suku bunga rendah dan banyak perusahaan hipotek bersandar di mudah memetik pinjaman pembiayaan kembali untuk membuat uang. Kemudian 3 Mei datang dan tingkat pengangguran turun menjadi 7,5, yang masih sangat tinggi, tetapi pada itu terendah sejak 8/12. Pasar bereaksi terhadap berita ini ditambah dengan gagasan bahwa FED akan mulai meruncing off pembelian MBS dan tingkat mulai naik, dan naik dan naik. Harga telah tinggal lebih tinggi dari mereka telah di lebih dari satu tahun. Hal ini semua tapi kering pasar pembiayaan dan pemberi pinjaman sekarang harus menemukan cara untuk menebus pinjaman yang hilang. Jawaban paling mudah adalah mungkin untuk melonggarkan lapisan pemberi pinjaman yang duduk di atas pedoman FNMA untuk memungkinkan lebih banyak orang untuk memenuhi syarat untuk hipotek. Langkah lain adalah mulai berpartisipasi dalam program lebih, semakin banyak pilihan yang Anda miliki untuk orang-orang semakin besar kemungkinan Anda untuk mendapatkan hak bisnis? Kita bisa melihat contoh ini di perusahaan tempat saya bekerja. Kebebasan hipotek baru-baru ini mengumumkan bahwa mereka menurunkan persyaratan nilai kredit minimum FHA dan VA pinjaman, dan juga telah mulai untuk berpartisipasi dalam program perumahan diproduksi melalui FHA.
Apa artinya ini bagi Anda?
Apakah ini berarti bahwa lebih banyak orang akan dapat memenuhi syarat untuk hipotek, yang akan menciptakan permintaan yang lebih tinggi untuk persediaan sudah terbatas yang di luar sana, yang berarti bahwa setelah beberapa tahun menjadi pasar pembeli, pasar perumahan cepat berubah ke pasar penjual. Hal ini akan menyebabkan lebih meningkatkan harga rumah, yang pada akhirnya akan menyebabkan lebih banyak orang yang mencoba untuk menjual rumah mereka, setelah nilai-nilai rumah mengejar sisa saldo pada hipotek mereka.
Intinya adalah bahwa sekarang adalah mungkin waktu terbaik untuk membeli rumah baru di masa mendatang, terutama jika Anda berada dalam situasi di mana pedoman underwriting sebelumnya ketat kiri Anda dapat memperoleh hipotek. Kami masih di awal kurva, di mana harga rumah mulai meningkat. Sekarang hanya tentang di sweet spot dari harga perumahan yang rendah, tetapi pasar rebound untuk mengurangi risiko kehilangan uang investasi Anda. Jika Anda telah di pagar tentang membeli rumah baru, tidak ada kemungkinan untuk menjadi waktu yang lebih baik dalam waktu dekat.
Pasar hipotek telah berubah. Kembali pada bulan April kita sedang menikmati historis suku bunga rendah dan banyak perusahaan hipotek bersandar di mudah memetik pinjaman pembiayaan kembali untuk membuat uang. Kemudian 3 Mei datang dan tingkat pengangguran turun menjadi 7,5, yang masih sangat tinggi, tetapi pada itu terendah sejak 8/12. Pasar bereaksi terhadap berita ini ditambah dengan gagasan bahwa FED akan mulai meruncing off pembelian MBS dan tingkat mulai naik, dan naik dan naik. Harga telah tinggal lebih tinggi dari mereka telah di lebih dari satu tahun. Hal ini semua tapi kering pasar pembiayaan dan pemberi pinjaman sekarang harus menemukan cara untuk menebus pinjaman yang hilang. Jawaban paling mudah adalah mungkin untuk melonggarkan lapisan pemberi pinjaman yang duduk di atas pedoman FNMA untuk memungkinkan lebih banyak orang untuk memenuhi syarat untuk hipotek. Langkah lain adalah mulai berpartisipasi dalam program lebih, semakin banyak pilihan yang Anda miliki untuk orang-orang semakin besar kemungkinan Anda untuk mendapatkan hak bisnis? Kita bisa melihat contoh ini di perusahaan tempat saya bekerja. Kebebasan hipotek baru-baru ini mengumumkan bahwa mereka menurunkan persyaratan nilai kredit minimum FHA dan VA pinjaman, dan juga telah mulai untuk berpartisipasi dalam program perumahan diproduksi melalui FHA.
Apa artinya ini bagi Anda?
Apakah ini berarti bahwa lebih banyak orang akan dapat memenuhi syarat untuk hipotek, yang akan menciptakan permintaan yang lebih tinggi untuk persediaan sudah terbatas yang di luar sana, yang berarti bahwa setelah beberapa tahun menjadi pasar pembeli, pasar perumahan cepat berubah ke pasar penjual. Hal ini akan menyebabkan lebih meningkatkan harga rumah, yang pada akhirnya akan menyebabkan lebih banyak orang yang mencoba untuk menjual rumah mereka, setelah nilai-nilai rumah mengejar sisa saldo pada hipotek mereka.
Intinya adalah bahwa sekarang adalah mungkin waktu terbaik untuk membeli rumah baru di masa mendatang, terutama jika Anda berada dalam situasi di mana pedoman underwriting sebelumnya ketat kiri Anda dapat memperoleh hipotek. Kami masih di awal kurva, di mana harga rumah mulai meningkat. Sekarang hanya tentang di sweet spot dari harga perumahan yang rendah, tetapi pasar rebound untuk mengurangi risiko kehilangan uang investasi Anda. Jika Anda telah di pagar tentang membeli rumah baru, tidak ada kemungkinan untuk menjadi waktu yang lebih baik dalam waktu dekat.
Untuk Kredit Penjual
Untuk Kredit Penjual
Ketika membeli properti investasi berikutnya atau bahkan rumah kedua atau ketiga, bernegosiasi dengan penjual hanyalah titik awal. Setelah semua, kecuali Anda mendapatkan harga yang baik itu tidak benar-benar kesepakatan, bukan? Anda membuat penawaran dan penjual menerima. Atau tidak. Penjual mungkin kontra-tawaran dengan harga lain dan Anda dapat menerima atau tidak. Anda mungkin bolak-balik pada harga beberapa kali sebelum Anda pernah mencapai kesepakatan.
Bagian dari itu bolak-balik juga mencakup bukan hanya harga rumah tetapi pertimbangan lain dari penjual. Apakah pagar perlu memperbaiki? Apakah peralatan menyampaikan? Dan bagaimana dengan penjual membayar biaya penutupan Anda? Negosiasi hanya titik awal ketika membeli real estate tetapi jika tidak ada kesepakatan yang dibuat ada, baik, tidak ada masalah.
Katakanlah namun Anda tidak hanya menyetujui harga penjualan tetapi juga penjual memperbaiki pagar dan Anda mendapatkan untuk menjaga peralatan stainless steel di dapur. Anda juga pergi selangkah lebih maju dan penjual setuju untuk membayar $ 3.000 untuk biaya penutupan Anda. Mana yang Anda bertanya? Apakah itu benar-benar peduli asalkan penjual membayar? Sebenarnya, itu tidak.
Jika penjual membayar $ 3.000 untuk biaya penutupan Anda yang bisa menjadi asuransi penilaian dan judul dan biaya lainnya. Tetapi mereka adalah salah satu biaya waktu. Setelah penjual membayar mereka dan kesepakatan menutup sejarah itu, kan?
Tidak juga. Alih-alih penjual membayar $ 3.000 senilai satu tuduhan waktu memiliki penjual membayar $ 3.000 dalam poin diskon untuk menurunkan tingkat Anda. Menurunkan suku bunga Anda adalah sesuatu yang akan menguntungkan Anda lama setelah Anda meninggalkan meja penutupan.
Misalnya, Anda memiliki pinjaman $ 300.000 dan penjual akan membayar satu titik, atau $ 3.000 untuk menurunkan suku bunga dengan seperempat dari satu persen. Dengan menurunkan 30 tahun dengan tingkat bunga tetap Anda dari 3,50 persen menjadi 3,25 persen tetes pembayaran bulanan Anda dari $ 1.347 sampai $ 1.305, atau $ 42. Yang mungkin tidak tampak seperti banyak dibandingkan dengan $ 3.000 biaya satu waktu. Tetapi bagaimana jika Anda menjaga tingkat 3,25 persen selama 10 tahun ke depan, berapa banyak yang Anda simpan? $ 5.040. 20 tahun? $ 10.080. Kehidupan pinjaman? $ 15.120.
Jika penjual membayar biaya penutupan, mintalah mereka membayar untuk diskon titik untuk menurunkan tingkat Anda. Ini adalah hadiah yang terus memberi.
Ketika membeli properti investasi berikutnya atau bahkan rumah kedua atau ketiga, bernegosiasi dengan penjual hanyalah titik awal. Setelah semua, kecuali Anda mendapatkan harga yang baik itu tidak benar-benar kesepakatan, bukan? Anda membuat penawaran dan penjual menerima. Atau tidak. Penjual mungkin kontra-tawaran dengan harga lain dan Anda dapat menerima atau tidak. Anda mungkin bolak-balik pada harga beberapa kali sebelum Anda pernah mencapai kesepakatan.
Bagian dari itu bolak-balik juga mencakup bukan hanya harga rumah tetapi pertimbangan lain dari penjual. Apakah pagar perlu memperbaiki? Apakah peralatan menyampaikan? Dan bagaimana dengan penjual membayar biaya penutupan Anda? Negosiasi hanya titik awal ketika membeli real estate tetapi jika tidak ada kesepakatan yang dibuat ada, baik, tidak ada masalah.
Katakanlah namun Anda tidak hanya menyetujui harga penjualan tetapi juga penjual memperbaiki pagar dan Anda mendapatkan untuk menjaga peralatan stainless steel di dapur. Anda juga pergi selangkah lebih maju dan penjual setuju untuk membayar $ 3.000 untuk biaya penutupan Anda. Mana yang Anda bertanya? Apakah itu benar-benar peduli asalkan penjual membayar? Sebenarnya, itu tidak.
Jika penjual membayar $ 3.000 untuk biaya penutupan Anda yang bisa menjadi asuransi penilaian dan judul dan biaya lainnya. Tetapi mereka adalah salah satu biaya waktu. Setelah penjual membayar mereka dan kesepakatan menutup sejarah itu, kan?
Tidak juga. Alih-alih penjual membayar $ 3.000 senilai satu tuduhan waktu memiliki penjual membayar $ 3.000 dalam poin diskon untuk menurunkan tingkat Anda. Menurunkan suku bunga Anda adalah sesuatu yang akan menguntungkan Anda lama setelah Anda meninggalkan meja penutupan.
Misalnya, Anda memiliki pinjaman $ 300.000 dan penjual akan membayar satu titik, atau $ 3.000 untuk menurunkan suku bunga dengan seperempat dari satu persen. Dengan menurunkan 30 tahun dengan tingkat bunga tetap Anda dari 3,50 persen menjadi 3,25 persen tetes pembayaran bulanan Anda dari $ 1.347 sampai $ 1.305, atau $ 42. Yang mungkin tidak tampak seperti banyak dibandingkan dengan $ 3.000 biaya satu waktu. Tetapi bagaimana jika Anda menjaga tingkat 3,25 persen selama 10 tahun ke depan, berapa banyak yang Anda simpan? $ 5.040. 20 tahun? $ 10.080. Kehidupan pinjaman? $ 15.120.
Jika penjual membayar biaya penutupan, mintalah mereka membayar untuk diskon titik untuk menurunkan tingkat Anda. Ini adalah hadiah yang terus memberi.
London Harga Rumah Di Sebuah All Time Tinggi
London Harga Rumah Di Sebuah All Time Tinggi
Ketika situasi ini terjadi, orang-orang dari London belajar pelajaran berharga beberapa. Mereka belajar bahwa rumah mereka seharusnya tidak hanya diperlakukan sebagai investasi pusat dipanaskan, dan bahwa mereka perlu mempertimbangkan keberhasilan mereka dalam tingkah laku yang berbeda. Hal ini juga mengajarkan warga yang kabar baik untuk satu orang, bisa berakhir yang berarti berita buruk bagi orang lain.
Berapa banyak, kelas menengah pria pekerja dan wanita bersorak tentang harga perumahan naik? Menurut Savills, harga rata-rata untuk sebuah rumah di London telah mencapai £ 3.2m. Oleh karena itu, banyak orang yang lebih muda sudah memilikinya diatur dalam pikiran mereka bahwa rumah di daerah-daerah, adalah rumah mereka tidak akan memiliki. Dapur akan pernah dikatakan oleh moderen orang kelas pekerja, kamar mandi tidak akan dihiasi lagi dan lagi, dan untuk sebagian besar, rumah-rumah akan benar-benar duduk berpenghuni selama bertahun-tahun pada suatu waktu.
Kebanyakan anak muda tidak berbicara tentang kenaikan harga rumah dalam London. Sebaliknya, mereka membahas ketidakmungkinan untuk bisa menutupi sewa bulanan mereka. Hal yang buruk adalah orang-orang muda yang bekerja, mereka melakukan due mereka, untuk dianggap sebagai kontributor bagi masyarakat modern. Percakapan yang orang-orang muda saat mereka pulang dari pekerjaan biasa mereka, yang berpusat pada meningkatnya biaya sewa dan gaji mereka dibekukan.
Banyak anak muda percaya bahwa tidak ada gunanya, bahkan mencoba untuk menyimpan uang mereka. Dengan tingkat suku bunga sangat rendah, dan tanpa pemeriksaan amal yang berasal dari anggota keluarga, banyak orang muda akan dari enam puluh dua tahun, atau lebih tua, sebelum mereka mampu membeli rumah yang mereka akan mampu untuk tinggal di. Ini adalah sebagian besar disebabkan oleh fakta bahwa investor asing yang datang ke dalam gambar, dan menyebabkan harga sewa naik delapan kali lebih cepat, daripada upah individu kerja normal.
Untuk generasi kerja saat ini, ancaman tunawisma menjadi terlalu nyata. Setiap minggu, ada lebih banyak orang muda yang harus meninggalkan rumah mereka, untuk pergi tinggal bersama ibu atau ayah mereka. Tahun lalu saja, orang tua memberi anak-anak mereka £ 2 milyar, untuk dapat membantu biaya perumahan penutup.
Penampungan telah memutuskan untuk meluncurkan kampanye yang akan memungkinkan rumah lebih terjangkau dan lebih baru akan dibangun, karena situasi sekarang yang tidak berkelanjutan. Peningkatan pasokan hipotek, bersama dengan kekurangan kronis perumahan, membuat harga sewa meningkat pada tingkat yang sangat cepat, dari sebelumnya. Rumah lebih perlu dibuat tersedia untuk rata-rata orang Inggris bekerja. Pasar yang terlalu panas, dan cukup cepat, orang-orang dari masa depan, akan memiliki masa depan.
Ketika situasi ini terjadi, orang-orang dari London belajar pelajaran berharga beberapa. Mereka belajar bahwa rumah mereka seharusnya tidak hanya diperlakukan sebagai investasi pusat dipanaskan, dan bahwa mereka perlu mempertimbangkan keberhasilan mereka dalam tingkah laku yang berbeda. Hal ini juga mengajarkan warga yang kabar baik untuk satu orang, bisa berakhir yang berarti berita buruk bagi orang lain.
Berapa banyak, kelas menengah pria pekerja dan wanita bersorak tentang harga perumahan naik? Menurut Savills, harga rata-rata untuk sebuah rumah di London telah mencapai £ 3.2m. Oleh karena itu, banyak orang yang lebih muda sudah memilikinya diatur dalam pikiran mereka bahwa rumah di daerah-daerah, adalah rumah mereka tidak akan memiliki. Dapur akan pernah dikatakan oleh moderen orang kelas pekerja, kamar mandi tidak akan dihiasi lagi dan lagi, dan untuk sebagian besar, rumah-rumah akan benar-benar duduk berpenghuni selama bertahun-tahun pada suatu waktu.
Kebanyakan anak muda tidak berbicara tentang kenaikan harga rumah dalam London. Sebaliknya, mereka membahas ketidakmungkinan untuk bisa menutupi sewa bulanan mereka. Hal yang buruk adalah orang-orang muda yang bekerja, mereka melakukan due mereka, untuk dianggap sebagai kontributor bagi masyarakat modern. Percakapan yang orang-orang muda saat mereka pulang dari pekerjaan biasa mereka, yang berpusat pada meningkatnya biaya sewa dan gaji mereka dibekukan.
Banyak anak muda percaya bahwa tidak ada gunanya, bahkan mencoba untuk menyimpan uang mereka. Dengan tingkat suku bunga sangat rendah, dan tanpa pemeriksaan amal yang berasal dari anggota keluarga, banyak orang muda akan dari enam puluh dua tahun, atau lebih tua, sebelum mereka mampu membeli rumah yang mereka akan mampu untuk tinggal di. Ini adalah sebagian besar disebabkan oleh fakta bahwa investor asing yang datang ke dalam gambar, dan menyebabkan harga sewa naik delapan kali lebih cepat, daripada upah individu kerja normal.
Untuk generasi kerja saat ini, ancaman tunawisma menjadi terlalu nyata. Setiap minggu, ada lebih banyak orang muda yang harus meninggalkan rumah mereka, untuk pergi tinggal bersama ibu atau ayah mereka. Tahun lalu saja, orang tua memberi anak-anak mereka £ 2 milyar, untuk dapat membantu biaya perumahan penutup.
Penampungan telah memutuskan untuk meluncurkan kampanye yang akan memungkinkan rumah lebih terjangkau dan lebih baru akan dibangun, karena situasi sekarang yang tidak berkelanjutan. Peningkatan pasokan hipotek, bersama dengan kekurangan kronis perumahan, membuat harga sewa meningkat pada tingkat yang sangat cepat, dari sebelumnya. Rumah lebih perlu dibuat tersedia untuk rata-rata orang Inggris bekerja. Pasar yang terlalu panas, dan cukup cepat, orang-orang dari masa depan, akan memiliki masa depan.
Faktor Untuk Pertimbangkan Sebelum Investasi Dalam Real Estat Setelah Bubble
Faktor Untuk Pertimbangkan Sebelum Investasi Dalam Real Estat Setelah Bubble
Tidak ada keraguan bahwa kekayaan dapat dibuat investasi di real estat. Dengan gelembung real estat, banyak investor yang membeli rumah dan menjual mereka nanti dengan harga lebih tinggi. Kemudian tentu saja, gelembung muncul dan semua itu berubah. Sekarang orang sangat berhati-hati dan banyak yang tidak berinvestasi sama sekali. Yang benar adalah ini adalah waktu terbaik untuk berinvestasi. Ketika Anda memutuskan untuk berinvestasi dalam real estate, penting bahwa Anda memastikan bahwa Anda membuat investasi yang sehat. Untuk membantu Anda membuat keputusan, berikut ini adalah faktor-faktor yang harus Anda pertimbangkan terlebih dahulu sebelum pindah ke pasar properti.
Sifat lain di daerah
Ini adalah bijaksana untuk mengevaluasi sifat lain yang juga dijual di daerah itu. Jika Anda menetapkan bahwa terdapat banyak tanda-tanda dijual, hati-hati karena ini bisa berarti bahwa ada sesuatu yang salah dengan lokasi tersebut. Hal ini mungkin menunjukkan bahwa mungkin akan sulit untuk menjual properti di daerah ini. Sebuah penelitian yang baik akan membantu Anda untuk mengetahui apakah Anda dapat membuat hasil yang baik dalam menjual properti di daerah ini.
Bagaimana untuk membiayai pembelian
Membeli real estate dapat meninggalkan kantong Anda kosong. Hal demikian sangat penting bahwa Anda mempertimbangkan tabungan Anda dan bagaimana Anda akan membiayai pembelian Anda. Jika Anda mempertimbangkan pinjaman dari bank, pastikan itu adalah pinjaman Anda dapat mengelola dan menyesuaikan dengan situasi keuangan Anda.
Perbaikan
Dalam kasus Anda membeli rumah mewah melalui penyitaan, adalah bijaksana untuk mengevaluasi biaya yang diharapkan perbaikan. Bagi Anda untuk menjual real estate untuk klien target Anda, properti harus dalam kondisi yang layaknya mereka. Periksa biaya yang diharapkan perbaikan untuk menentukan apakah Anda akan membuat keuntungan dari usaha itu.
Tempat
Lokasi adalah pertimbangan penting ketika membeli real estate. Beberapa hal yang harus mengevaluasi tentang lokasi Anda adalah tingkat keamanan, tersedia fasilitas perbelanjaan, fasilitas medis dan accessibility.You perlu memastikan bahwa properti di lokasi Anda tertarik tidak sekitarnya. Pastikan Anda mengevaluasi faktor-faktor ini sambil mengingat sasaran pembeli Anda.
Tujuan utama investasi di real estat adalah membuat keuntungan. Namun ini bisa menjadi urutan tinggi jika Anda tidak melakukan riset pasar dan membuat keputusan. Beberapa hal yang harus Anda periksa termasuk lokasi properti, mekanisme pembiayaan pembelian, sifat-sifat lainnya dijual di daerah dan biaya yang diharapkan dari perbaikan, jika diperlukan.
Tidak ada keraguan bahwa kekayaan dapat dibuat investasi di real estat. Dengan gelembung real estat, banyak investor yang membeli rumah dan menjual mereka nanti dengan harga lebih tinggi. Kemudian tentu saja, gelembung muncul dan semua itu berubah. Sekarang orang sangat berhati-hati dan banyak yang tidak berinvestasi sama sekali. Yang benar adalah ini adalah waktu terbaik untuk berinvestasi. Ketika Anda memutuskan untuk berinvestasi dalam real estate, penting bahwa Anda memastikan bahwa Anda membuat investasi yang sehat. Untuk membantu Anda membuat keputusan, berikut ini adalah faktor-faktor yang harus Anda pertimbangkan terlebih dahulu sebelum pindah ke pasar properti.
Sifat lain di daerah
Ini adalah bijaksana untuk mengevaluasi sifat lain yang juga dijual di daerah itu. Jika Anda menetapkan bahwa terdapat banyak tanda-tanda dijual, hati-hati karena ini bisa berarti bahwa ada sesuatu yang salah dengan lokasi tersebut. Hal ini mungkin menunjukkan bahwa mungkin akan sulit untuk menjual properti di daerah ini. Sebuah penelitian yang baik akan membantu Anda untuk mengetahui apakah Anda dapat membuat hasil yang baik dalam menjual properti di daerah ini.
Bagaimana untuk membiayai pembelian
Membeli real estate dapat meninggalkan kantong Anda kosong. Hal demikian sangat penting bahwa Anda mempertimbangkan tabungan Anda dan bagaimana Anda akan membiayai pembelian Anda. Jika Anda mempertimbangkan pinjaman dari bank, pastikan itu adalah pinjaman Anda dapat mengelola dan menyesuaikan dengan situasi keuangan Anda.
Perbaikan
Dalam kasus Anda membeli rumah mewah melalui penyitaan, adalah bijaksana untuk mengevaluasi biaya yang diharapkan perbaikan. Bagi Anda untuk menjual real estate untuk klien target Anda, properti harus dalam kondisi yang layaknya mereka. Periksa biaya yang diharapkan perbaikan untuk menentukan apakah Anda akan membuat keuntungan dari usaha itu.
Tempat
Lokasi adalah pertimbangan penting ketika membeli real estate. Beberapa hal yang harus mengevaluasi tentang lokasi Anda adalah tingkat keamanan, tersedia fasilitas perbelanjaan, fasilitas medis dan accessibility.You perlu memastikan bahwa properti di lokasi Anda tertarik tidak sekitarnya. Pastikan Anda mengevaluasi faktor-faktor ini sambil mengingat sasaran pembeli Anda.
Tujuan utama investasi di real estat adalah membuat keuntungan. Namun ini bisa menjadi urutan tinggi jika Anda tidak melakukan riset pasar dan membuat keputusan. Beberapa hal yang harus Anda periksa termasuk lokasi properti, mekanisme pembiayaan pembelian, sifat-sifat lainnya dijual di daerah dan biaya yang diharapkan dari perbaikan, jika diperlukan.
Cara termudah untuk Pindah
Cara termudah untuk Pindah
Tidak peduli berapa banyak bergerak yang Anda buat dalam hidup Anda, saya pikir kita semua bisa sepakat perjalanan yang menyenangkan, tapi bergerak ... tidak begitu banyak. Kali ini tahun sudah sulit, karena anak-anak akan kembali ke sekolah dan bug nyaman kecemasan dan ketidakpastian sesuatu yang baru dan asing di udara. Ini tentu tidak ideal, tetapi bergerak adalah bagian disayangkan dari kehidupan, sehingga membuatnya lebih sederhana bagi Anda dan keluarga Anda.
Mulailah dengan menempatkan daftar bersama-sama. Sekarang, ini bukan tes macam untuk melihat seberapa banyak Anda bisa menghafal, jadi jangan keras kepala. Daftar ini sangat penting dan akan membuktikan membantu ketika kemasan kotak. Tuliskan hal-hal yang perlu dilakukan, seperti meneruskan surat Anda ke alamat baru, menemukan kotak, hal-hal yang sederhana, dan jika Anda seperti saya, jangan takut untuk membuat daftar untuk daftar Anda. Misalnya, apa hal-hal termasuk dalam ruang tertentu, atau item apa yang Anda tidak Anda inginkan dikemas ke dalam kotak? Ada begitu banyak alasan membantu untuk memiliki semuanya di atas kertas meskipun, karena detail-detail kecil yang sepenuhnya terlalu mudah lupa.
Selanjutnya, mengatur furnitur Anda dan memilah-milah barang-barang Anda. Ini adalah waktu yang tepat untuk menyingkirkan baju lama duduk di belakang lemari Anda dan membawa mereka ke pusat donasi lokal seperti, Goodwill, atau menemukan kotak untuk hal-hal Anda, membawa mereka ke Plato Closet, dan mendapatkan bayaran untuk menyumbang. Yup, aku bicara dingin, uang tunai untuk usang pakaian Anda, perhiasan, sepatu dan bahkan dompet. Untuk orang-orang dalam kehidupan Anda, Anda dapat menyumbangkan juga, jadi jangan tertipu!
Sebelum Anda masuk terlalu dalam tanpa bantuan pastikan bahwa Anda telah ditimbang pilihan Anda dengan langkah ini. Orang biasanya tidak berencana cukup waktu dan energi untuk bergerak sendiri, jadi seperti kebanyakan hal memberikan diri kelonggaran dengan perkiraan Anda. Juga, mempertimbangkan bergerak perusahaan lokal dan nasional yang menawarkan harga dan layanan yang mengagumkan. Periksa dengan pekerjaan Anda. Beberapa perusahaan, jika Anda bergerak karena mereka, bahkan akan membayar untuk penggerak untuk keluar dan pak untuk Anda, jadi melihat ke dalam semua pilihan Anda. Sekarang, jika Anda adalah salah satu dari "do-yourselfers" bergerak adalah sesuatu yang dapat Anda melihat sebagai sebuah petualangan. Untuk di negara pilihan bergerak, U-haul menawarkan beberapa pilihan yang terjangkau dan membuatnya jauh lebih mudah daripada 3 dan 4 perjalanan bolak-balik dengan furnitur dan semua kotak kecil di antara.
Sekali, Anda telah memilah-milah semua hal Anda sudah waktunya untuk mendapatkan hal-hal yang dikemas, tapi sebelum itu sangat membantu untuk persediaan pada kotak. Ini panggilan untuk perjalanan ke Anda lokal Wal-Mart atau Costco. Saya telah belajar bahwa waktu terbaik untuk pergi dan ambil kotak gratis dari sekitar 4-7 pagi saat mereka masih re-stocking tapi pilihan lain adalah untuk memeriksa online dengan craigslist. Orang-orang selalu berusaha mencari cara untuk mendaur ulang kotak tua, jadi win-win.
Bagian terbaik tentang bergerak adalah batu tulis bersih. Segala sesuatu baru dan bersih. Ini adalah perspektif yang segar dan kesempatan untuk mengubahnya sehingga Anda tidak mendapatkan terlalu terjebak atau terlalu nyaman dengan biasa-biasa saja. Gunakan ini sebagai kesempatan untuk menghias kembali. Saya selalu menemukan kesederhanaan untuk menjadi yang terbaik. Karena takut membuat bergerak suara seperti itu bisa menyenangkan, pastikan untuk mengambil gambar. Ini membantu untuk membawa kembali perasaan ketidakpastian. Pastikan untuk berbagi alamat baru Anda dengan orang-orang yang paling penting dan terutama tukang pos; Saya meyakinkan Anda bahwa itu membantu. Sampai waktu berikutnya, bergerak bahagia!
Tidak peduli berapa banyak bergerak yang Anda buat dalam hidup Anda, saya pikir kita semua bisa sepakat perjalanan yang menyenangkan, tapi bergerak ... tidak begitu banyak. Kali ini tahun sudah sulit, karena anak-anak akan kembali ke sekolah dan bug nyaman kecemasan dan ketidakpastian sesuatu yang baru dan asing di udara. Ini tentu tidak ideal, tetapi bergerak adalah bagian disayangkan dari kehidupan, sehingga membuatnya lebih sederhana bagi Anda dan keluarga Anda.
Mulailah dengan menempatkan daftar bersama-sama. Sekarang, ini bukan tes macam untuk melihat seberapa banyak Anda bisa menghafal, jadi jangan keras kepala. Daftar ini sangat penting dan akan membuktikan membantu ketika kemasan kotak. Tuliskan hal-hal yang perlu dilakukan, seperti meneruskan surat Anda ke alamat baru, menemukan kotak, hal-hal yang sederhana, dan jika Anda seperti saya, jangan takut untuk membuat daftar untuk daftar Anda. Misalnya, apa hal-hal termasuk dalam ruang tertentu, atau item apa yang Anda tidak Anda inginkan dikemas ke dalam kotak? Ada begitu banyak alasan membantu untuk memiliki semuanya di atas kertas meskipun, karena detail-detail kecil yang sepenuhnya terlalu mudah lupa.
Selanjutnya, mengatur furnitur Anda dan memilah-milah barang-barang Anda. Ini adalah waktu yang tepat untuk menyingkirkan baju lama duduk di belakang lemari Anda dan membawa mereka ke pusat donasi lokal seperti, Goodwill, atau menemukan kotak untuk hal-hal Anda, membawa mereka ke Plato Closet, dan mendapatkan bayaran untuk menyumbang. Yup, aku bicara dingin, uang tunai untuk usang pakaian Anda, perhiasan, sepatu dan bahkan dompet. Untuk orang-orang dalam kehidupan Anda, Anda dapat menyumbangkan juga, jadi jangan tertipu!
Sebelum Anda masuk terlalu dalam tanpa bantuan pastikan bahwa Anda telah ditimbang pilihan Anda dengan langkah ini. Orang biasanya tidak berencana cukup waktu dan energi untuk bergerak sendiri, jadi seperti kebanyakan hal memberikan diri kelonggaran dengan perkiraan Anda. Juga, mempertimbangkan bergerak perusahaan lokal dan nasional yang menawarkan harga dan layanan yang mengagumkan. Periksa dengan pekerjaan Anda. Beberapa perusahaan, jika Anda bergerak karena mereka, bahkan akan membayar untuk penggerak untuk keluar dan pak untuk Anda, jadi melihat ke dalam semua pilihan Anda. Sekarang, jika Anda adalah salah satu dari "do-yourselfers" bergerak adalah sesuatu yang dapat Anda melihat sebagai sebuah petualangan. Untuk di negara pilihan bergerak, U-haul menawarkan beberapa pilihan yang terjangkau dan membuatnya jauh lebih mudah daripada 3 dan 4 perjalanan bolak-balik dengan furnitur dan semua kotak kecil di antara.
Sekali, Anda telah memilah-milah semua hal Anda sudah waktunya untuk mendapatkan hal-hal yang dikemas, tapi sebelum itu sangat membantu untuk persediaan pada kotak. Ini panggilan untuk perjalanan ke Anda lokal Wal-Mart atau Costco. Saya telah belajar bahwa waktu terbaik untuk pergi dan ambil kotak gratis dari sekitar 4-7 pagi saat mereka masih re-stocking tapi pilihan lain adalah untuk memeriksa online dengan craigslist. Orang-orang selalu berusaha mencari cara untuk mendaur ulang kotak tua, jadi win-win.
Bagian terbaik tentang bergerak adalah batu tulis bersih. Segala sesuatu baru dan bersih. Ini adalah perspektif yang segar dan kesempatan untuk mengubahnya sehingga Anda tidak mendapatkan terlalu terjebak atau terlalu nyaman dengan biasa-biasa saja. Gunakan ini sebagai kesempatan untuk menghias kembali. Saya selalu menemukan kesederhanaan untuk menjadi yang terbaik. Karena takut membuat bergerak suara seperti itu bisa menyenangkan, pastikan untuk mengambil gambar. Ini membantu untuk membawa kembali perasaan ketidakpastian. Pastikan untuk berbagi alamat baru Anda dengan orang-orang yang paling penting dan terutama tukang pos; Saya meyakinkan Anda bahwa itu membantu. Sampai waktu berikutnya, bergerak bahagia!
Langganan:
Postingan (Atom)